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Quickfacts

Bürofläche: 1.382 m² (erweiterbar)
Lagerfläche: 1.930 m² (erweiterbar)
Stellplätze: PKW
Bezugstermin: Q4 2025

Nutzfläche:

1.382 m²  

Lagerfläche:

1.930 m² 

Gesamtmiete:

€ 38.958,–

BÜROFLÄCHE 1.382 m2 LAGERFLÄCHE – 1.930 m2

AUSSTATTUNG

  • Boden: Büro mit Doppelboden & Teppich, Halle mit monolithischer Bodenplatte
  • Fenster / Sonnenschutz: öffnend / Raffstores außen
  • Raumhöhe: Büro min. 2,80 m (Decke abgehängt), Halle min. 9,00 m
  • Zwischenwände: Gipskarton beidseitig 2-fach beplankt
  • Beleuchtung: LED
  • Datenverkabelung: KAT7A
  • Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden
  • Heizung/Klima: Heiz- und Kühldecke
  • Teeküche: ja
  • Barrierefrei: ja
  • Lift: ja
  • Laderampe: ja
  • Brandmeldeanlage inkl. Sprinkleranlage: ja

Hervorzuheben sind auch die attraktiven Sozialbereiche, Mitarbeiterkantine sowie ein Fitnessbereich in der Area55, die jeder Mieter nutzen kann. Alle Commercial Services finden Sie hier.

KONDITIONEN

(netto)

Indikative Miete Büro: ab € 12,00 / m² / Monat
Indikative Miete Lager: ab € 8,00 / m² / Monat
zzgl. Betriebskosten, Heiz- und Kühlkosten, Strom, 20% USt
Parkplätze: PKW € 50,–
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 – 6 BMM
Provision: 3 BMM

KONTAKT

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw.
Beratungstermines steht unser Berater gerne zur Verfügung:

Claudio Feistritzer
Mobil: +43 664 128 80 00
Tel.: +43 732 770 885-22
c.feistritzer@projektas.at